InnoDom Cologne

»Die offene, inspirierende und entspannte Atmosphäre des Gebäudes ist der Nährboden, auf dem innovative Ideen weiterwachsen können. Und das war schon mit dem Einzug der ersten Mieter:innen spürbar.«

Beate Lippelt, Geschäftsführerin Kölner Universitätsstiftung

Als städtebaulicher Solitär stellt das fünfgeschossige Bürogebäude mit Eingängen sowie Vor- und Rücksprüngen vielfältige Bezüge zur unmittelbaren Nachbarschaft her und fügt sich in die Höhen der umliegenden Bebauung ein. Die Architektur spiegelt den in frühen Workshops formulierten Anspruch wider, kein konventionelles Bürogebäude, sondern eine Denkfabrik mit industriellem Werkstatt-Charakter entstehen zu lassen, wider – getreu dem Motto „Keep it simple“.

Mit geschosshohen Verglasungen, Lisenen und gelochten Aluminiumblechen wird schon von weitem sichtbar gemacht: Kreativität und Visionen treffen auf handfeste Produktivität.

In verschiedenen Studien zu Volumen, Form und Hülle wurde mithilfe von Skizzen und Modellen unterschiedlichen Maßstabs die Einbettung in das Umfeld untersucht. Vor- und Rücksprünge des Gebäudevolumens nehmen Baufluchten, Gebäudehöhen und die Maßstäblichkeit der benachbarten Bebauung auf. Dabei respektiert die polygonale Form des Gebäudes Abstände und Bewegungs-ströme und macht Zugänglichkeiten selbstverständlich ablesbar. Hinter dem InnoDom entsteht ein kleiner geschützter Platz. Die gestaffelten Rücksprünge lassen drei vielfältig nutzbare Dachterrassen entstehen.

„Der InnoDom Cologne präsentiert seine besondere Funktion als Denkfabrik schon von weitem. Mit seinem selbstbewusst farbigen Gruß in die Umgebung macht das Gebäude neugierig auf die innovative Nutzung im Inneren.“

Linda Leers, Projektleiterin und Assoziierte

LIKE IT

Die LIKE IT des InnoDom Cologne machen das Haus besonders. Dies zeigen sie ablesbar nach außen wie nach innen selbstbewusst in monochromer Farbigkeit. Nach Außen gleichen die zweigeschossigen, inszenierten Räume mit Panoramaverglasung einem Bühnenbild und stellen belebte Leuchtzeichen mit Fernwirkung dar. Selbstbewusst und auf sympathische Art und Weise kommunizieren sie die unkonventionelle und vielfältige Nutzung der Denkfabrik 24/7 in den Kölner Stadtraum – mit besonderer Strahlwirkung bei Nacht. Nach Innen schaffen die LIKE IT Extra-Raumangebot zum Lümmeln, Inspirieren, Kommunizieren, Erleben, Informieren und Treffen (Akronym: LIKE IT).

„In einem zweistufigen Workshop wurde das Haus mit den Nutzer:innen von innen heraus entwickelt. Das macht die Identität des Hauses aus.“

Daniel Trappen, Head of Interior Design, Assoziierter Partner

LIKE IT 2 vernetzt sich mit der Stadt auf Straßen-Niveau. Der einladende, zweigeschossige Raum wird geprägt von einer großen Sitzstufen-Anlage mit großartigem Ausblick. Von außen zieht der leuchtend gelbe Raum die Aufmerksamkeit auf sich und verleiht den Start-ups Präsenz im Quartier.

Die Nutzungsmöglichkeiten des LIKE IT 2 sind vielseitig: Vom schnellen Kaffee mit Kolleg:innen bis hin zu informellen Vorträgen oder gemeinsamen Events. Durch eine leichte Verkleidung mit farbigem Streckmetall bleibt die Durchsicht bis zum Eingangsbereich auf der einen Seite und bis in den Cafébereich auf der anderen Seite erhalten. Bewegliche Tische und Stühle ermöglichen Flexibilität. Unter der Treppe stehen ein Tischkicker und eine weitere gemüt-liche Sitznische zum Verweilen zur Verfügung.

DENKFABRIK UND WERKSTATT

Seine Identität erhält der InnoDom durch helle freundliche Raumabfolgen, die Möglichkeiten für Diversität in ihrer Nutzung und für die Benutzer:innen schaffen.Um den alle Gebäudeebenen durchlaufenden Erschließungskern spannen sich in den Obergeschossen offene Büroflächen auf, die nicht nur Platz für konzentriertes Arbeiten und Erfinden, sondern auch für Teamwork und informelle Begegnungen bieten. Die Arbeitswelt des InnoDom bietet verschiedenste Möglichkeiten des „Neuen Arbeitens“: von ständigen Arbeitsplätzen als Einzeltisch mit 3D-Akustikscreen oder Doppel-Cluster über Teamwork-Plätze in Bench-Layouts bis hin zu freigeformten Touchdown-Plätzen.

Auch das Interior Design setzt auf eine Atmosphäre zwischen Denkfabrik und Werkstatt. Freier Umgang mit Materialien, offene Installationen und farbig-mono-chrome Akzente fügen sich zu einem innovativen Gesamtbild zusammen.

Der Arbeitstag im InnoDom bezieht den Außenraum geschickt in den gesamten Tagesablauf mit ein. Als Ergänzung und Gegenpol zu den Arbeitsplätzen im Inneren bietet der InnoDom insgesamt drei Terrassen, verteilt auf zwei Ebenen. Diese sind in ihrer Ausprägung und Position und dem daraus resultierenden Nutzungskonzept allesamt verschieden. So haben die Nutzer*innen stets die Möglichkeit, entsprechende „Abwechslung vom Schreibtisch“ in ihren Workflow einzubauen.

Die „Early Bird“-Terrasse im 4. Obergeschoss des InnoDom ist dank ihrer Ausrichtung und Ausstattung der ideale Spot für einen vitalen Start in den Tag. Der weiche Tartan-Bodenbelag eignet sich für eine frühe Yoga-Session, die Zubereitung des anschließenden Frühstücks ist an der robusten Outdoorbar möglich. Gemütliche Sitzgelegenheiten bieten einen schönen Platz, um gemeinschaftlich durchzustarten.

„Bei den Workshops haben die Start-ups und wir Mitarbeitenden geäußert, dass wir gerne Raum für Bewegung vor, während oder nach der Arbeit hätten, um den Kopf für kreatives Arbeiten freizubekommen. Die Lösungen, die nun auf der Terrasse und im LIKE-IT umgesetzt wurden, begeistern uns alle.«

Andreas Klein, Gateway Exzellenz, Start-up Center

Im 3. Obergeschosse bietet die „Green Thumb“-Terrasse die idealen Voraussetzungen für Urban Gardening. Hier können die Nutzer*innen Gemüse und Kräuter in Hochbeeten und Pflanzkübeln anbauen und den Raum zwischen den Gemüsebeeten zum Lunchen nutzen.

Die „Sundowner“-Terrasse im 4. Obergeschoss wird geprägt durch ein großes Pergolaelement, das als Sonnenschutz dient und ideal für stimmungsvolle Beleuchtung ist, sowie durch einen großen festeingebauten Community-Hochtisch. Ein offener, robuster Barcounter bietet die Möglichkeit zu catern und zu grillen. Die leichte, stapelbare Möblierung in den übrigen Bereichen macht ein schnelles Umbauen je nach gewünschter Nutzung möglich.

Die Dachflächen, die nicht als Terrasse oder für Technik genutzt werden, sind extensiv begrünt.

NACHHALTIGKEIT, EIN WICHTIGER ASPEKT

Der InnoDom wurde energetisch optimiert geplant und ausgeführt. Ein besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige Fassade, energieeffiziente Technik mit Wärmerückgewinnung und eine wärmebrückenarme Gebäudehülle gelegt. So liegt der Primärenergiebedarf des Gebäudes nur bei etwa der Hälfte des Anforderungswertes gemäß Energiebedarfsausweis.

Bei der Energieversorgung wurde auf zukunftsorientierte Technik geachtet: der InnoDom ist an Fernwärme/-kälte angeschlossen, die ebenso wie der Strom, über die mf-Energie GmbH aus dem Netz der Universitätsklinik eingespeist wird. Die Dachflächen, die nicht als Terrasse oder für Technik genutzt werden, sind extensiv begrünt.

Auch beim Interior-Design war Nachhaltigkeit einer der entscheidenden Aspekte: Es wurden Troldtekt-Holzwolle-Leichtbauplatten (C2C- und DGNB-zertifiziert) eingesetzt, NoraPlan-Kautschuk (DGNB, Blauer Engel), Ligno – Holzakustikverkleidung (natureplus-Zertifizierung), recycelbare Outdoormöbel von Fermob – und 46 von uns gespendete Arbeitstische verlängern dort ihre Nutzungsdauer. Die Büroausstattung besteht weitestgehend aus Stahl, Holz, Linoleum und Stoff und ist großteils recycelbar bzw. hat einen recycelten Materialanteil (z. B. PET-Filz).