Typologie Büro, Hotel Bauvolumen (Stand Wettbewerb) Bürohochhaus 11.775 m², Hotel 7.485 m², 205 Hotelzimmer Bauherr Premier Inn Architektur kadawittfeldarchitektur Wettbewerb 1. Preis 2022
Brief Neubau eines Bürohochhauses mit Hotel-Mantelbebauung in Dortmund. Added Value Der Gebäudekomplex schafft am Stadteingang ein elegantes Ensemble mit Fernwirkung und verwandelt die verunklarte städtebauliche Fassung am Königswall und Bahnhofsvorplatz in einen einladenden, lebendigen Ort hoher Aufenthaltsqualität.
Östlich des Dortmunder Hauptbahnhofes entsteht ein achtgeschossiger, L-förmiger Hotelneubau neben einem 19-geschossigen, 69 m hohen Bürohochhaus. Die über die ersten beiden Etagen miteinander verbundenen Gebäude wirken wie aus einem Guss und zeigen sich im Detail differenziert: Das Ensemble bildet einerseits einen zusammenhängenden „Rücken“ zu den Gleisen und gestaltet sich zur „Schauseite zur Stadt“ am Königswall kleinteiliger. Ein sichtbares Raster legt sich in unterschiedlicher Ausprägung über beide Gebäudeteile, sodass das Ensemble trotz der vielfältigen Nutzung aus Hotel, Büro- und Allgemeinflächen homogen wirkt.
Im ersten OG zwischen Hochhaus und Hotel befindet sich eine großzügige Terrasse, die sich wie eine Stadtloggia nach Süden in Richtung Innenstadt wendet. Die geschützte Terrasse bildet mit dem Hotelrestaurant im ersten Stock eine Bel Etage, auf der Besucher:innen entkoppelt vom Straßenlärm z. B. beim Frühstück den Blick auf den Königswall genießen können.
