Der Neubau gliedert sich vertikal in drei Hauptteile: Das überhöhte Erdgeschoss übernimmt alle notwendigen Bahn- und Stadtfunktionen (Zugänge zu den Bahnsteigen, Wertstoffhof, Technikflächen, Haltestellen für Fernreisebusse, PKWs, Zugang zur Fahrradstation, etc.) und bietet daneben zusätzlich Raum für günstig gelegene gewerbliche Mietflächen. Der zweite darüber angelegte Hauptteil besteht aus einer großzügigen Dachfläche, dem Rooftop Garden, der die systematische Trennung von Erdgeschoss- und Obergeschossnutzungen verdeutlicht. Die dritte Komponente sind drei polygonal geformte Baukörper mit Wohnungen und einem Hotel, die oberhalb des Rooftop Garden aus dem Stadtraum herausgehoben sind.