Typologie Büro Bauvolumen BGF rund 36.000 m² Bauherr Pandion Vista GmbH & Co. KG Architekt kadawittfeldarchitektur Planung 2019-2021 Fertigstellung gepl. 2025 Wettbewerb 2019 – 1. Preis Projektleitung Karl Büttner, Alexander Heck Zertifizierungsziel DGNB Gold
BRIEF Neubau eines Bürogebäudes mit bis zu 44 Büroeinheiten in Berlin-Friedrichshain | ADDED VALUE Im Blockinneren entsteht ein Innenhof, der nicht nur für die Nutzer der Büros sondern auch für Passanten und Nachbarschaft als grüne Oase im Stadtgefüge erlebbar ist.
Erschließungsstruktur
Der durchgehende Flur bildet das Rückgrat der Bürostruktur. Davon abgehend befinden sich die Multifunktionszonen, Büros und Loggien.
Der Innenhof dient als Verteiler mit gleichwertigen Adressen.
Zwei großzügige, zweigeschossige Eingänge öffnen den Innenhof zum umgebenden Stadtraum.
In Berlin-Friedrichshain, in Nachbarschaft zu Rummelsburger Bucht und Ostkreuz, setzt das OFFICEHOME Pollux in seiner heterogenen Umgebung einen städtebaulichen Impuls. Der Entwurf schließt die Außenkanten des Grundstücks mit einer Ringstruktur und lässt im Inneren einen begrünten, urbanen Innenhof entstehen, der sich mit zwei großzügigen, zweigeschossigen Eingängen zu den umgebenden Straßen öffnet.
Die auf insgesamt sechs Geschossen angeordneten, bis zu 44 individuellen Büroeinheiten lassen alle gängigen Bürolayouts zu und profitieren von exklusiv zugeordneten Loggien und Dachterrassen. Durch die differenzierte Fassadengestaltung mit deutlich ablesbaren horizontalen Fugenbändern und großzügigen Loggien fügt sich der Baukörper in seine Umgebung ein und vermittelt Offenheit und Leichtigkeit.
Hoffest 2024
Baustelle Herbst 2023
